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办理建设工程规划许可证的条件

法律分析:建设工程规划许可证由城市规划行政主管部门依法核发。为确认相关建设工程符合城市规划要求，办理建设工程规划许可证需满足以下条件:

首先需要满足以下前提条件:1。取得修建性详细规划和总平面设计方案的批准；2、取得建设项目设计通知书批复和总平面图批复；3.取得土地证，也就是不动产的产权证。

其次，办理过程中需要提交以下材料:1。建设工程规划许可证申报表，需要明确填写建筑面积、地上地下建筑面积、用地性质、绿地率、容积率、建筑密度、绿地面积、机动车和非机动车停车位数量等。；2.总平面图；3.与规划管理相关的施工图；4.申请人委托代理人的，提交授权委托书和委托人身份证、法人身份证复印件并加盖公章；5、绿色建筑评价相关资料；6、《建设工程规划放线测量技术报告》；7、人防工程批准文件；8、天津市房产证或土地权属证件及建设用地规划许可证；9、《建设项目档案登记表》和《建设项目档案报送责任书》；10、安全审查意见；11.法律法规要求的其他文件。

法律依据:《中华人民共和国城乡规划法》第四十条在城市、镇规划区内建设建筑物、构筑物、道路、管线等工程的，建设单位或者个人应当向市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。

申请建设工程规划许可证，应当提交土地使用的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。需要建设单位编制详细施工方案的建设工程，还应当提交详细施工方案。对符合控制性详细规划和规划条件的，市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府应当核发建设工程规划许可证。

省、自治区、直辖市人民政府确定的市、县人民政府或者镇人民政府的城乡规划主管部门应当依法公布经批准的建设工程详细规划设计方案的总平面图。

建设工程规划许可证办理流程

建设工程规划许可证办理流程:

1.业主向规划部门提出申请，规划部门组织技术审查；

2、审批部门收到《建筑设计并联审批通知书》后，在3个工作日内提出审查意见并签字；

3、规划窗口根据并联审批单位的审核意见，4个工作日内完成现场验线，核发《建设工程规划许可证》。

法律依据

《建筑工程施工许可管理办法》第五条

？？申请施工许可证，应当遵循下列程序:

？？(一)建设单位向发证机关领取《建筑工程施工许可证申请表》。

？？(二)建设单位持单位和法定代表人盖章的建筑工程施工许可证申请表，连同本办法第四条规定的证明文件，向发证机关提出申请。

？？(三)发证机关应当在收到建设单位提交的建筑工程施工许可证申请表及所附证明文件之日起十五日内颁发施工许可证。

办理建设工程规划许可证需要提供哪些证件？

1、建设工程规划许可证申请书；

2、建设项目批准、核准、备案文件；？

3、土地使用权证书，具备规划条件。不需要土地使用权证的，需提供土地使用权人同意项目建设的证明材料，或业务主管部门同意项目建设的批准文件；？

4、标明建设项目用地范围的地形图，市政管线工程还需标明地下管线现状；

5、经批准的建设项目设计方案和建设项目规划设计要求；？

6、需要建设单位编制修建性详细规划的，应提交修建性详细规划；？

7、城市建设基础设施配套费缴纳证明或相关政府减免文件。？

扩展数据

建设工程规划许可证的申请范围:

各类建筑工程(包括住宅、工业、仓库、办公楼、学校、医院、市政交通基础设施等。)在城市规划区内进行新建、改建、扩建和翻建，应当依法办理建设工程规划许可证。

具体范围包括:

1、新建、改建、扩建建设项目。

2.各种市政工程、管道工程和道路工程。

3、文物保护单位和优秀近现代建筑的大修工程和改变原有外观、结构、平面的装饰工程。

4、沿城市道路或在广场上设置的城市雕塑等园林绿化工程。

5.户外广告设施。

6、各种临时建筑物和构筑物。

参考数据

建设工程规划许可证-百度百科

地下电缆如何办理规划手续

按照先规划后建设的原则向有关部门申请。

根据经批准的城市地下管线综合规划和控制性详细规划，对城市地下管线实行统一规划和管理。地下管线工程开工建设前，需依据《城乡规划法》等法律法规取得建设工程规划许可证。要严格执行地下管线工程规划核实制度。未经验证或验证不合格的，不得组织竣工验收。要加强对规划实施的监督检查，及时查处各类违反规划的行为，依法严肃处理。

如何申请市外管线建设工程规划许可证

符合下列全部条件的，可以提出申请:符合经批准的城市规划和相关专项规划，符合国家有关法律、法规、规范和技术标准的要求，取得建设用地规划许可证，符合许可证规定的建设用地项目规划设计要求。除管道工程外，设计方案已获得规划部门和相关审批部门的批准，并与提交的材料一致。除管道工程外，已取得正式规划和土地批文，所有申请文件、资料、图纸齐全。

工程沿线地下管线探测图和报告文本应由物探单位盖章。管线工程需提供A3图，管线专项规划图中应注明工程位置及管线类型、管径、长度等基本信息。未进行管线专项规划的区域，应提供区域位置图，并说明管线建设的必要性。

如何申请建设工程规划许可证？

那么如何办理建设工程规划许可证呢？仲达咨询带来的如何办理建设工程规划许可证的基本内容如下:

《建设工程规划许可证》是建设工程符合城市规划要求的法律凭证。建设项目单位在申请规划许可证时，需携带《建设工程规划许可证申请表(市政)》原件和《市政工程规划设计方案审批函》。

总平面图、效果图鸟瞰图、人视图效果图三个施工设计图由沈阳漫川艺术设计制作，包括平面、竖向、剖面、横纵剖面、节点详图等。);以及施工图设计单位资质证书复印件；工程设计预算；相关收费凭证；法人授权委托书和主办单位身份证复印件；其他需要说明的图纸和文件。

二是用户在办理市政配套工程时需要携带。

1 .《建设工程规划许可证(市政)申请表》；

2.市政工程规划设计方案审批通知书和管网综合总平面图复印件；

3.建设工程规划许可证复印件及附图；

4.建设用地批准文件复印件及附图(或国有土地使用证复印件及附图)；

5.施工设计图纸三份(包括总平面图、平、纵、剖面图、横、纵图纸、节点详图等)。);

6.工程设计预算等。

7.工程设计单位资质证书复印件；

8.法人授权委托书和主办单位身份证复印件；

9.相关收费凭证；

10.配套工程中有建(构)筑物的，需增加城建配套费，消防、卫生监督、环保等相关部门的审核意见；

11.其他需要说明的图纸和文件。

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